《室友他哥交易》是一部充滿青春氣息與情感糾葛的小說，通過主人公之間錯綜復雜的關系，展現了生活中愛與友誼的不同面向。小說的主要人物是李明和他的室友張磊，故事圍繞他們與張磊的哥哥張云之間展開。
李明是個普通的大學生，性格內向，平時愛好閱讀和寫作。自從上大學以來，他一直和張磊住在同一個宿舍。張磊性格開朗，幽默風趣，總能為沉悶的生活帶來歡樂。然而，李明一直對張磊的哥哥張云心存敬仰，張云是個優秀的學生，學業出眾，性格溫和，是校園中許多女生心目中的白馬王子。
經過一段時間的相處，李明發現自己對張云的感覺逐漸超越了單純的崇拜，開始隱隱意識到自己對他產生了更深的情愫。盡管知道這種情感難以啟齒，但他心中對張云的思念如同潮水般洶涌而來。
一次偶然的機會，李明與張云獨處，那種緊張而又令人心跳加速的氣氛，讓李明無法自持。在張云的主動交流下，李明越發覺得自己對他有著無法抑制的吸引力。張云也開始注意到李明的細膩與溫暖，心中隱約對他有了別樣的感覺。
然而，由于張磊的存在，李明不知道如何面對這份感情。張磊將他當成最好的朋友，而李明不愿意破壞這種關系。他開始在心中糾結，既想要追求自己的幸福，又不愿意讓室友感到為難。李明發現，自己不得不在友情與愛情之間做出選擇。
而就在這時，張云的一個突然提議改變了所有。在一次酒會上，張云醉酒后向李明提出了一筆“交易”，他說，希望李明能夠幫助他完成一些學業上的困難，換取張云的一個小秘密。李明被這個似是玩笑的提議驚呆了，但內心深處卻又對張云的秘密充滿了好奇，順勢答應了下來。
交易的內容逐漸展開，張云向李明傾訴了自己在學業與生活中的壓力，以及對未來的不安。李明聽著張云的傾訴，心中對他的痛苦感同身受，竟也忘記了自己此時的尷尬。隨著距離的拉近，李明與張云的關系逐漸升溫，彼此之間的信任和理解也在這段特殊的互動中不斷加深。
然而，事情并沒有如李明所想的那樣簡單。隨著兩人關系的發展，李明越來越發現，張云的內心深處隱藏著不為人知的秘密。他在學習上的優秀表現背后，是不為人知的家庭壓力與情感挫折。李明開始意識到，張云并不是表面上那么完美，他也有自己的脆弱。
當李明漸漸理解張云的真實一面后，他對張云的感情也愈加堅定，希望能在張云身邊給予他支持。而這份支持在張云的心中點燃了希望的火花，讓他開始重新審視自己的感情世界。兩個人之間的默契在共同的經歷中不斷加深，李明漸漸地成為了張云心靈的寄托。
然而，隨著時間的推移，張磊似乎察覺到了一些端倪，他開始對兩人的關系產生懷疑。一次偶然的機會，張磊撞見了李明和張云深夜在宿舍里交談，心中不禁起疑。面對兄弟的質疑，李明感到了一陣窘迫。他明白，如果不把自己的情感說出來，遲早會被 misunderstand，其實張云也在這個過程中感受到情感的脆弱與真實。
最終，在一個雨夜，李明終于鼓起勇氣向張云表白了自己的心意。面對李明的真誠，張云心中涌起復雜的情感，他并沒有立即回應，而是沉默了片刻，似乎在認真考慮這份感情。
李明感到無比緊張，心跳如擂。就在他以為自己所做的一切都將付諸東流時，張云緩緩抬起頭，微微一笑，認真地說：“我也喜歡你，只是我不知道該如何面對這個世界。”
李明的心瞬間被暖暖的陽光照亮，朦朧中往日所有的疑慮與擔憂都在這一瞬間煙消云散。兩人之間的關系正式從友誼的界限邁入了愛情的殿堂。
時光荏苒，室友他哥的交易不僅讓李明與張云之間的距離越來越近，更讓他們在彼此的陪伴與支持中，找到了屬于自己的愛情與生活的勇氣。這段充滿波折與甜蜜的關系最終在彼此的包容與信任中走向了光明的未來，而張磊也在旁默默守護著這一切，笑看著身邊的兩位朋友迎接新的人生旅程。